Centrum Zana Office Park

Centrum Zana Office Park
Widok od strony al. Kraśnickiej
Państwo	Polska
Miejscowość	Lublin
Adres	ul. Nałęczowska 14, Sławinek
Typ budynku	wieżowiec
Styl architektoniczny	modernizm
Inwestor	Centrum Zana
Wysokość całkowita	55 m
Wysokość do dachu	55 m
Kondygnacje	14 (oraz 2 podziemne)
Powierzchnia użytkowa	80 000 m²
Rozpoczęcie budowy	2015
Położenie na mapie Lublina Centrum Zana Office Park
Położenie na mapie Polski (c) Karte: NordNordWest, Lizenz: Creative Commons by-sa-3.0 de Centrum Zana Office Park
Położenie na mapie województwa lubelskiego Centrum Zana Office Park
51°14′54,7″N 22°31′07,6″E/51,248528 22,518778

Centrum Zana Office Park (skr. CZ Office Park) – kompleks wieżowców w Lublinie o przeznaczeniu biurowym. Mieści się w dzielnicy Sławinek, w jej części Helenów, przy ulicy Nałęczowskiej 14.

Historia

Wcześniejsze, niezrealizowane plany

Na początku lat 10. XXI wieku powstał plan budowy 2 wieżowców o wysokości odpowiednio 100 i 75 m oraz mniejszych o wysokości do dachu 55 m. Jednak projekt został zarzucony ze względu na sprzeciw mieszkańców dzielnicy oraz opinię planistów miejskich, w której stwierdzono, że budowa tak wysokich budynków wpłynie negatywnie na panoramę miasta wybijając się powyżej Wieży Trynitarskiej (64 m), która pozostaje miejską dominantą krajobrazu^[1].

Rozbiórka zajezdni i budowa wieżowców

Wobec takiego stanowiska miejskiego magistratu deweloper postanowił na budowę dwóch wież o wysokości 55 m, na co pozwalał już miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Na terenie, gdzie obecnie stoją wieżowce, znajdowała się zajezdnia MPK, która została przeniesiona w inne miejsce, a budynki zburzono. Budowa rozpoczęła się w 2015 roku, a powinna dobiec końca do 2025 roku. Do roku 2021 wybudowano pierwszą z dwóch wież. Całkowita powierzchnia kompleksu wynosić będzie 80 000 m^2[2].

Opis budynków

Budynki A i B

Budynki o powierzchni użytkowej odpowiednio 18 i 20 tys. m². Każda z wież ma 14 kondygnacji (parter i 13 pięter). Budynki przeznaczone są na cele biurowe. Oferują powierzchnię biurową klasy A. W budynku znajduje się całodobowa recepcja oraz ochrona. Wysokość pomieszczeń przekracza 3 m. W wieżowcu funkcjonuje system pożarowy SSP i DSO, agregat prądotwórczy 700 kVA, łącza światłowodowe wielu operatorów, uchylne okna, podniesione podłogi techniczne, podwieszane sufity modułowe, szybkobieżne windy w liczbie 7 sztuk działające w inteligentnym systemie Port firmy Schindler^[3].

Budynek C

Jest to 6 kondygnacyjny biurowiec, w którym przewidziano ok. 16 000 m² powierzchni biurowej klasy A. Ma parking podziemny jednopoziomowy. W budynku standard podobny do tego, który obecny jest w wieżowcach^[4].

Budynek D

Budynek 7 kondygnacyjny przeznaczony na cele mieszkaniowe. Zakłada 157 lokali mieszkalnych. Metraż poszczególnych mieszkań kształtuje się od 22 do 117 m². Na parterze znajduje się przestrzeń usługowo-biurowa^[5].

Przypisy